点赞!浏阳经开区获2018年度全省节?#25216;?#32422;用地一等奖

作者:综调宣传科    时间:2019-06-14 13:59:25

  人惜土,土生金。产业园区土地有限,容不得浪费,而且土地节?#25216;?#32422;利用程度,也是园区产业水平的标尺。那么,湖南园区在规划上实现土地节?#25216;?#32422;利用效果如何?湖南省自然资源厅发布的《关于对望城经济技术开发区等19个节?#25216;?#32422;用地先进单位给予表彰奖励的通报》显示:浏阳经开区荣获2018年度一等奖,同时获得新增建设用地计划指标20公顷的奖励。

  “近年来,园区不断建立和完善土地节?#25216;?#32422;利用管理制度,并开展了多年土地节?#25216;?#32422;评价和考核工作。规划的节约是最大的节约。园区的土地如‘锦缎’,不能随便动,园区就像一个节?#25216;?#32422;用地的‘裁缝’,一个好的裁缝,必须规划好、考虑好才能下剪刀。” 浏阳经开区相关负责人用一个“裁缝”的比喻,形象地道出了园区的责任。

  浏阳经开区在节?#25216;?#32422;用地工作不仅达到了预期目标,其成果也将在深化土地使用制度改革、促进开发区节?#25216;?#32422;用地方面发挥重要作用。

  目前,已形成了一套独具特色的土地节?#25216;?#32422;利用新模式,主要包括:“机器换人”实现生产质效双提高模式、三维立体利用模式、“老树发新枝”模式、打造节?#25216;?#32422;型产业城市综合体模式、优势企业生“二胎”“多胞胎”模式、低效用地再开发模式、屋顶变晒场节地模式、公共技术服务资源共享模式等。

  以“老树发新枝”模式为例,浏阳经开区积极淘汰落后产能,通过引进战略投资者、上市公司对低效企业兼并重组,打通企业发展的“神经末梢”,协助企业“老树发新枝”。如2005年落户园区的某制药企业因股权纠纷、经营不善,长期处于停产状态。2015年,园区牵线搭桥引进一家上市公司对其进行?#23637;海?#24182;新增投资10亿元,建设新的研发、生产、销售基地。并购当年,该企业就实现年销售额5000万元,年创税1000万元以上。

  截至2018年底,浏阳经开区已成功促使30余家低效的企业完成兼并重组,不仅平稳“去落后产能”,还盘活闲置土地1000亩,节省征地拆迁安置等直接费用近5亿元,并新增投资近100亿元。

  针对早期入园的企业规划容积率建筑密度?#20572;?#19981;利于土地节?#25216;?#32422;利用等现状,近年来,浏阳经开区鼓励企业进行“二次开发”。如绿之韵通过新建地上二层、地下二层的展示型厂房,其建筑面积增加了地上5379平方米、地下7838.94平方米。

  为解决中小企业用地散乱、占地较多等问题,2011年,浏阳经开区投资建设了总面积1.6万平方米的8栋标准厂房。2014年,园区又投资建设了集生产制造、科研办公、总部商务、企业孵化、生活配套等功能于一体的节?#25216;?#32422;型产业城市综合体——长沙e中心。目前,长沙e中心已建成标准厂房20万平方米。

信息来源:综调宣传科 责任编辑:综调宣传科

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